RARE : Haut de villa proche mer et commerces

SAUSSET LES PINS / Rare à la vente / A proximité immédiate de la baignade en calanque et des commerces : Appartement d'environ 140 m2 sur haut de villa dans un quartier très recherché et verdoyant.
Ce bien se situe au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 2 lots, au calme absolu .
Il est composé de deux niveaux formant un duplex et offre des prestations et des matériaux de qualité : belle terrasse de plus de 20m2, balcon avec aperçu mer, sols travertin et parquet, insert cheminée...
Au niveau principal, on trouve une vaste entrée, un beau salon/salle à manger, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle d'eau et buanderie, un balcon et une belle terrasse de plus de 20 m2;
A l'étage, auquel on accède par un escalier intérieur, se trouvent une chambre et un bureau pouvant être converti en salle de bains;
Les extérieurs, privatifs, offrent un espace de stationnement pour plusieurs véhicules dont un sous abri.
Cave 25 m2.
Bien en copropriété.
Nombre de Lots: deux
Copropriété: pas de procédure en cours
DPE en cours.
Mandat de vente n° 189.
Honoraires à la charge du vendeur.

Ce bien est proposé par Marie Savoye, agent commercial RSAC n° 837516822 Aix en Provence.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 et 2200 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 837516822 RCSAC Aix en Provence • RCP MMA Contrat Nu00b0127124335 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr