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Appartement à vendre, 5 pièces - Carry-le-Rouet 13620
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  • Surface127 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

APPARTEMENT DE 127 M² 3 CHAMBRES ET TERRASSE SUD

638 000

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Appartement à vendre, 5 pièces - Carry-le-Rouet 13620

Les points forts

  • Magnifique terrasse et volumes rares dans un quartier très recherché

Descriptif du bien

CARRY LE ROUET /TUILIERE / SUPERBE APPARTEMENT SPACIEUX DE 5 PIECES AVEC TERRASSE
Venez découvrir cet appartement de 127 m² + 55 m² de sous-sol aménagé totalement à usage privatif dans une petite copropriété.  Cet appartement cosy et en parfait état vous séduira par ses espaces tels que son vaste salon-séjour de 42 m² ouvrant sur une grande terrasse et une cuisine aménagée équipée avec plan central. 3 chambres, un dressing, 2 salles de bains, une buanderie et un balcon complémentaire... Climatisation réversible chaud froid réglable dans chaque pièce. Tout y est
Les espaces privatifs en sous-sol, représentent un vrai + qui font de cet appartement un bien atypique à la vente. Cela permet d'aménager  au choix atelier, cave ou bien encore salle de jeux, de billard, salle de sport. etc...
Deux places de stationnement privatif sont présentes à l'intérieur de la résidence.
La plage est à 8 mn à pied tout comme le centre et les commerces.
L'aéroport Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix sont situés à 20 mn.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
MISE EN VENTE A PARTIR DE 638 000 €.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. La participation à l'enchère est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Mandat 206

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    127 m²
  • Séjour
    42 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Carry-le-Rouet 13620
  • Charges
    31 € /mois
  • Taxe foncière
    2 248 € /an
  • Référence
    206

Détail des pièces

  • Hall d'entrée avec placard
    5 m²
  • Salon Séjour
    42 m²
  • Cuisine aménagée équipée
    17 m²
  • Chambre côté vie sur terrasse
    15,5 m²
  • Dégagement
    1,5 m²
  • Chambre parentale avec placards et salle d'eau
    16,5 m²
  • Chambre 2 côté nuit
    12,8 m²
  • Dressing
    10,6 m²
  • Salle de bains
    6,3 m²
  • Buanderie
    4,9 m²
  • Toilettes
    1,2 m²
  • Caves servant de salle de jeux et atelier
    55 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1200.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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