- Surface127 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Magnifique Appartement Lumineux de type 5 avec Terrasse plein sud
Vendu
Les points forts
- Vue dégagée au calme
Descriptif du bien
SOUS COMPROMIS/ EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR POUR CE TRÈS BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE PLEIN SUD-
Venez découvrir cet appartement de 127 m², dans un quartier résidentiel très recherché de CARRY LE ROUET. Cet appartement cosy et en parfait état vous séduira par ses espaces tels que son vaste salon-séjour de 42 m² ouvrant sur une cuisine aménagée équipée de plus de 17 m² et sur une terrasse devenant une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert dès les beaux jours. Disposant de 3 chambres et d'une pièce consacrée au dressing et d'une buanderie, cet appartement est non seulement très fonctionnel mais très agréable à vivre. La terrasse et le balcon viennent compléter le confort pour profiter des extérieurs.
Les 3 caves privatives de l'appartement pour environ 55 m², situées au sous-sol, sont totalement aménagées et en parfait état et peuvent servir d'atelier, de cave ou bien encore de salle de jeux, salle de sport, salle de billard, baby foot..etc... pour le plaisir des uns ou des autres comme dans un sous-sol de maison.
Le bien est situé dans une petite copropriété de 14 lots parkings et caves comprises dont 3 appartements au total, ce qui en fait un choix d'exception avec tous les avantages d'un appartement sans les inconvénients d'une grosse copropriété. Deux places de parking sont comprises à l'intérieur de la copropriété.
Pour sa situation, nous accédons en 8 mn à pied à la plage puisque nous sommes idéalement situé entre le centre, le port, la mer et toutes les commodités. Nous trouvons aussi à moins de 10 minutes à pied, l'École maternelle et primaire Simone Thoulouze, les commerçants et marchés de la ville ainsi qu'une gare pour un transport aisé vers Marseille. L'aéroport Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix sont situés à 20 mn de l'appartement.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous. ACTUELLEMENT SOUS OFFRE
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface127 m²
- Séjour42 m²
- Surface balcon8 m²
- Surface terrasse23 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage1
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationCarry-le-Rouet 13620
- Charges34 € /mois
- Taxe foncière1835 € /an
- Taxe d'habitation1112 € /an
- Référence179
Détail des pièces
- Hall d'entrée avec placard5 m²
- Salon Séjour42 m²
- Cuisine aménagée équipée17 m²
- Chambre côté vie sur terrasse15,5 m²
- Dégagement1,5 m²
- Chambre parentale avec placards et salle d'eau16,5 m²
- Chambre 2 côté nuit12,8 m²
- Dressing10,6 m²
- Salle de bains6,3 m²
- Buanderie4,9 m²
- Toilettes 1,2 m²
- Caves servant de salle de jeux et atelier55 m²
Informations complémentaires
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