Sous compromis
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  • Surface127 
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Magnifique Appartement Lumineux de type 5 avec Terrasse plein sud

Sous compromis

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Appartement à vendre , 5 pièces - Carry-le-Rouet 13620

Les points forts

  • Vue dégagée au calme

Descriptif du bien

SOUS COMPROMIS/ EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR  POUR CE TRÈS BEL APPARTEMENT LUMINEUX DE 5 PIÈCES AVEC TERRASSE PLEIN SUD-
Venez découvrir cet appartement de 127 m², dans un quartier résidentiel très recherché de CARRY LE ROUET. Cet appartement cosy et en parfait état vous séduira par ses espaces tels que son vaste salon-séjour de 42 m² ouvrant sur une cuisine aménagée équipée de plus de 17 m² et sur une terrasse devenant une véritable pièce de vie supplémentaire à ciel ouvert dès les beaux jours. Disposant de 3 chambres et d'une pièce consacrée au dressing et d'une buanderie, cet appartement est non seulement très fonctionnel mais très agréable à vivre.  La terrasse et le balcon  viennent compléter le confort pour profiter des extérieurs.
Les 3 caves privatives de l'appartement pour environ 55 m², situées au sous-sol, sont totalement aménagées et en parfait état et peuvent servir d'atelier, de cave ou bien encore de salle de jeux, salle de sport, salle de billard, baby foot..etc... pour le plaisir des uns ou des autres comme dans un sous-sol de maison.
Le bien est situé dans une petite copropriété de 14 lots parkings et caves comprises dont 3 appartements au total, ce qui en fait un choix d'exception avec tous les avantages d'un appartement sans les inconvénients d'une grosse copropriété. Deux places de parking sont comprises à l'intérieur de la copropriété.
Pour sa situation, nous accédons en 8 mn à pied à la plage puisque nous sommes idéalement situé entre le centre, le port,  la mer et toutes les commodités. Nous trouvons aussi à moins de 10 minutes à pied, l'École maternelle et primaire Simone Thoulouze, les commerçants et marchés de la ville ainsi qu'une gare pour un transport aisé vers Marseille.  L'aéroport Marseille-Provence et la gare TGV d'Aix sont situés à 20 mn de l'appartement.  
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est d'environ 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous. ACTUELLEMENT SOUS OFFRE

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    180
  • Localisation
    Carry-le-Rouet 13620
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    127 
  • Séjour
    42 
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface balcon
  • Surface terrasse
    23 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    34 € /mois
  • Taxe foncière
    1835 € /an
  • Taxe d'habitation
    1112 € /an
  • Balcon
    1

Détail des pièces

  • Hall d'entrée avec placard
    5 m²
  • Salon Séjour
    42 m²
  • Cuisine aménagée équipée
    17 m²
  • Chambre côté vie sur terrasse
    15,5 m²
  • Dégagement
    1,5 m²
  • Chambre parentale avec placards et salle d'eau
    16,5 m²
  • Chambre 2 côté nuit
    12,8 m²
  • Dressing
    10,6 m²
  • Salle de bains
    6,3 m²
  • Buanderie
    4,9 m²
  • Toilettes
    1,2 m²
  • Caves servant de salle de jeux et atelier
    55 m²

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